Αναλαμβάνουμε επισκευές μετώπης σε μπαλκόνια κατοικιών στην Αθήνα με ή ΧΩΡΙΣ σκαλωσιά. Χρησιμοποιούμε ενισχυμένα υλικά και ασφαλείς τεχνικές για μόνιμη αποκατάσταση ρωγμών, αποκολλήσεων και φθορών από υγρασία. Ιδανικό για πρόληψη ατυχημάτων και ανανέωση της όψης του κτιρίου.
Χρειάζεστε επισκευή μετώπης μπαλκονιού στην Αθήνα;
Η Beneth Constructions ειδικεύεται στην αποκατάσταση φθορών από υγρασία, ρωγμές, σαθρό μπετό και αποκολλήσεις σοβά, προσφέροντας ασφαλείς και ανθεκτικές λύσεις σε πολυκατοικίες και κατοικίες.
Καλέστε μας για αυτοψία & εκτίμησηΕπισκευή Μετώπης Μπαλκονιών & Αποκατάσταση Φθορών
Η Beneth Constructions αναλαμβάνει επισκευή μετώπης μπαλκονιών σε πολυκατοικίες και κατοικίες στην Αθήνα. Εξειδικευόμαστε στην αποκατάσταση φθορών όπως ρηγματώσεις, σαθρό μπετό, αποκολλήσεις σοβά, φουσκώματα κουτέλας και προβλήματα που προέρχονται από υγρασία ή διάβρωση οπλισμού. Δίνουμε έμφαση στην ασφάλεια των ενοίκων και στη συνολική αισθητική της πρόσοψης.
Πριν ξεκινήσουμε τις εργασίες, πραγματοποιούμε αυτοψία στο κτίριο, εντοπίζουμε τις πραγματικές αιτίες των φθορών στην μετώπη και στο στηθαίο μπαλκονιού και προτείνουμε τη βέλτιστη τεχνική λύση ανάλογα με την κατάσταση του σκυροδέματος και του οπλισμού.
Πώς πραγματοποιούμε την επισκευή μετώπης
Η διαδικασία είναι οργανωμένη ώστε να υπάρχει διαφάνεια και ασφάλεια σε κάθε στάδιο:
- Αυτοψία & εκτίμηση: Έλεγχος της μετώπης, του στηθαίου, των ρωγμών, της κουτέλας και της κατάστασης του οπλισμού.
- Πρόταση & προσφορά: Αναλυτική τεχνική πρόταση και γραπτή οικονομική προσφορά.
- Προετοιμασία επιφάνειας: Καθαρισμός αποκολλημένων τμημάτων και αποκάλυψη οπλισμού όπου χρειάζεται.
- Επισκευή: Αντισκωριακή προστασία οπλισμού και εφαρμογή ενισχυμένων επισκευαστικών κονιαμάτων.
- Φινίρισμα: Λείανση, τυχόν στοκάρισμα και προετοιμασία για βάψιμο της πρόσοψης.
Γιατί η επισκευή της μετώπης είναι απαραίτητη
Η έγκαιρη επισκευή της μετώπης μπαλκονιού δεν είναι μόνο θέμα αισθητικής - είναι θέμα ασφάλειας και πρόληψης μελλοντικών ζημιών. Με την αποκατάσταση:
- Μείωση κινδύνου ατυχημάτων από πτώση σοβάδων και σαθρού μπετού.
- Πρόληψη περαιτέρω φθοράς από υγρασία και διάβρωση οπλισμού.
- Αναβάθμιση της πρόσοψης και του κτιρίου.
- Αποφυγή μελλοντικών δαπανηρών ζημιών
- Διατηρείται η αξία του ακινήτου.
Νομικό Πλαίσιο για Εργασίες σε Μετώπη και Πρόσοψη
Οι επισκευές σε μετώπες, μπαλκόνια και προσόψεις εντάσσονται στις οικοδομικές εργασίες που ρυθμίζονται από την ελληνική νομοθεσία.
Σύμφωνα με τον Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό (Ν. 1577/1985):
- «Όψεις του κτιρίου είναι οι επιφάνειες που βλέπουν σε κοινόχρηστο χώρο ή ακάλυπτους χώρους.»
- «Κύρια όψη ή πρόσοψη είναι κάθε όψη του κτιρίου που βλέπει σε κοινόχρηστο χώρο.»
Δείτε εδώ τον Ν. 1577/1985 (ΓΟΚ) – Επίσημο ΦΕΚ (PDF)
Η συντήρηση και ασφάλεια των όψεων αποτελεί υποχρέωση ιδιοκτητών/συνιδιοκτητών και αφορά την προστασία τόσο των ενοίκων όσο και των διερχόμενων.
Συχνές ερωτήσεις
Πόσο διαρκεί μια επισκευή μετώπης μπαλκονιού;
Η διάρκεια εξαρτάται από την έκταση των φθορών, το μήκος του μπαλκονιού και την κατάσταση του οπλισμού. Συνήθως η αποκατάσταση ολοκληρώνεται σε λίγες ημέρες μετά την απαραίτητη προετοιμασία.
Γίνεται η εργασία με τους ενοίκους μέσα στο κτίριο;
Ναι. Η επισκευή πραγματοποιείται με το κτίριο σε χρήση, ακολουθώντας αυστηρά μέτρα ασφαλείας και σωστή οργάνωση του εργοταξίου.
Παρέχετε γραπτή προσφορά;
Βεβαίως. Μετά την αυτοψία, παρέχουμε αναλυτική γραπτή προσφορά με όλα τα στάδια, τα υλικά και το συνολικό κόστος της επισκευής.